我市持續(xù)優(yōu)化住房公積金使用政策
精準(zhǔn)施策見力度 惠民助企有溫度
精準(zhǔn)施策見力度 惠民助企有溫度
更新時間：2024/6/12 9:30:41 來源：焦作日報
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昨日，記者從市住房公積金管理中心了解到，為促進(jìn)我市住房消費，助力群眾安居置業(yè)，該中心結(jié)合《關(guān)于印發(fā)焦作市城區(qū)新建商品住房購房補(bǔ)貼申領(lǐng)方案的通知》（以下簡稱《通知》）精神，針對農(nóng)村戶口居民進(jìn)城購房和多子女家庭購房申請住房公積金貸款進(jìn)行政策優(yōu)化。
《通知》明確，焦作市轄區(qū)農(nóng)村居住的居民（以戶口簿登記住址為準(zhǔn)）和我市符合生育政策的多子女家庭設(shè)立住房公積金賬戶的，連續(xù)正常足額繳存6個月（含）以上，并在我市轄區(qū)購買已取得商品房預(yù)售許可證的新建商品住房，合同網(wǎng)簽且備案的，申請住房公積金貸款時可享受住房公積金貸款最高繳存時間系數(shù)，即可享受正常繳存2年以上職工待遇。該政策執(zhí)行時間為通知發(fā)布之日起至2024年12月31日。
為滿足住房公積金繳存職工購房需求，充分發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，我市今年多次對住房公積金貸款政策進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，有效滿足繳存職工購房需求，減輕購房還貸壓力，發(fā)揮住房公積金的保障作用。
市住房公積金管理中心對住房公積金貸款政策進(jìn)行了部分調(diào)整，單筆最高可貸額度由60萬元調(diào)整為80萬元。購買自住住房的職工家庭申請住房公積金貸款，夫妻雙方繳存住房公積金的，單筆最高可貸額度由60萬元調(diào)整為80萬元；單方繳存住房公積金的，單筆最高可貸額度由40萬元調(diào)整為50萬元。同時，為提高住房公積金使用效率，提供代際互助的共同借款人，可以申請?zhí)崛∑渥》抗e金賬戶余額為借款人提前結(jié)清貸款。在計算貸款使用次數(shù)時，夫妻離異再貸款不再計入其中；取消靈活就業(yè)人員和人事代理公司薪資證明出具單位區(qū)域限制，我市靈活就業(yè)人員（自主繳存戶、務(wù)工農(nóng)民戶）和人事代理公司代繳住房公積金的，取消薪資證明出具單位的區(qū)域限制。
而“帶押過戶”業(yè)務(wù)開通，一方面省去了以往賣方先結(jié)清住房公積金貸款的環(huán)節(jié)，減輕了賣方還款負(fù)擔(dān)；另一方面在受理住房公積金貸款過程中辦理過戶，交易風(fēng)險降低，減少了賣方的顧慮。實行住房公積金“帶押過戶”后，在二手房交易中，賣方無須籌集資金還貸解押再辦理過戶轉(zhuǎn)移。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)并件辦理轉(zhuǎn)移登記、抵押登記，即可完成過戶、再次抵押，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接，大大節(jié)省了交易時間，降低了交易難度和成本。
“今年，我們還將以擴(kuò)大制度覆蓋面為根本，以資金安全為核心，以優(yōu)化服務(wù)為重點，以數(shù)字建設(shè)為抓手，深入推進(jìn)服務(wù)提升，充分發(fā)揮住房公積金的住房和民生保障作用，持續(xù)推動我市住房公積金事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。”市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)同志說。
（記者高新忠）
總值班：呂正軍 |
統(tǒng) 籌：曾琳琳 |
責(zé) 編：劉 佳 |
審 核：謝 丹 李學(xué)杰 |
編 輯：李潤生 |
校 對：王以振 |
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焦作網(wǎng)免責(zé)聲明： | |||||||
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昨日，記者從市住房公積金管理中心了解到，為促進(jìn)我市住房消費，助力群眾安居置業(yè)，該中心結(jié)合《關(guān)于印發(fā)焦作市城區(qū)新建商品住房購房補(bǔ)貼申領(lǐng)方案的通知》（以下簡稱《通知》）精神，針對農(nóng)村戶口居民進(jìn)城購房和多子女家庭購房申請住房公積金貸款進(jìn)行政策優(yōu)化。
《通知》明確，焦作市轄區(qū)農(nóng)村居住的居民（以戶口簿登記住址為準(zhǔn)）和我市符合生育政策的多子女家庭設(shè)立住房公積金賬戶的，連續(xù)正常足額繳存6個月（含）以上，并在我市轄區(qū)購買已取得商品房預(yù)售許可證的新建商品住房，合同網(wǎng)簽且備案的，申請住房公積金貸款時可享受住房公積金貸款最高繳存時間系數(shù)，即可享受正常繳存2年以上職工待遇。該政策執(zhí)行時間為通知發(fā)布之日起至2024年12月31日。
為滿足住房公積金繳存職工購房需求，充分發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，我市今年多次對住房公積金貸款政策進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，有效滿足繳存職工購房需求，減輕購房還貸壓力，發(fā)揮住房公積金的保障作用。
市住房公積金管理中心對住房公積金貸款政策進(jìn)行了部分調(diào)整，單筆最高可貸額度由60萬元調(diào)整為80萬元。購買自住住房的職工家庭申請住房公積金貸款，夫妻雙方繳存住房公積金的，單筆最高可貸額度由60萬元調(diào)整為80萬元；單方繳存住房公積金的，單筆最高可貸額度由40萬元調(diào)整為50萬元。同時，為提高住房公積金使用效率，提供代際互助的共同借款人，可以申請?zhí)崛∑渥》抗e金賬戶余額為借款人提前結(jié)清貸款。在計算貸款使用次數(shù)時，夫妻離異再貸款不再計入其中；取消靈活就業(yè)人員和人事代理公司薪資證明出具單位區(qū)域限制，我市靈活就業(yè)人員（自主繳存戶、務(wù)工農(nóng)民戶）和人事代理公司代繳住房公積金的，取消薪資證明出具單位的區(qū)域限制。
而“帶押過戶”業(yè)務(wù)開通，一方面省去了以往賣方先結(jié)清住房公積金貸款的環(huán)節(jié)，減輕了賣方還款負(fù)擔(dān)；另一方面在受理住房公積金貸款過程中辦理過戶，交易風(fēng)險降低，減少了賣方的顧慮。實行住房公積金“帶押過戶”后，在二手房交易中，賣方無須籌集資金還貸解押再辦理過戶轉(zhuǎn)移。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)并件辦理轉(zhuǎn)移登記、抵押登記，即可完成過戶、再次抵押，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接，大大節(jié)省了交易時間，降低了交易難度和成本。
“今年，我們還將以擴(kuò)大制度覆蓋面為根本，以資金安全為核心，以優(yōu)化服務(wù)為重點，以數(shù)字建設(shè)為抓手，深入推進(jìn)服務(wù)提升，充分發(fā)揮住房公積金的住房和民生保障作用，持續(xù)推動我市住房公積金事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。”市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)同志說。
（記者高新忠）
總值班：呂正軍 |
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