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大家的事情大家管　黨建引領守好小區“幸福門”

2023-11-13 9:40:26    來源：焦作日報

　　“小區的事，大家一起管！通過黨建引領、業主參與，生活的幸福感才能進一步提升。”近日，我省出臺《河南省物業管理委員會工作辦法》（以下簡稱《辦法》）引起廣大網友的關注和熱議。網友表示，有了《辦法》的支持，相關職能部門要積極履職，落實《辦法》規定，協助小區成立業主委員會。小區是業主共同的家，大家齊心協力才能讓家園更美麗、生活更幸福。

　　根據相關法律法規，《辦法》旨在推動業主大會和業主委員會的組建。《辦法》共有24條，重點規范了部門職責、組建條件、人員資格、成立運行流程和運行職責等。此外，《辦法》還強調黨建引領的重要性，提出要在物業管理委員會中建立黨組織，以及建立應急補充機制和監督機制。

　　業主大會是指在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門的指導下，由同物業管理區域內所有業主組成，對關系到整體業主利益的事情進行決議，并通過選舉建立業主委員會。

　　業主委員會代表業主有權對物業服務進行監督和建議并監管物業資金流向，選擇更換物業以及物業服務的方式。因此業主委員會的成立將對物業服務形成一個長期有效的監督機制，有利于物業服務質量的提高、物業管理成本的降低。

　　網友“寒山”說，小區是城市治理的“最后一公里”。隨著城市化的發展和小區規模的擴大，業主的法律意識和維權意識不斷增強，物業服務行業矛盾層出不窮，業主委員會法律定位不明確，權利與責任不對等，給住宅小區的和諧穩定帶來不利因素。《辦法》的出臺可有效促進物業管理行業的健康發展和小區的和諧建設。

　　網友“萬花筒”說，擁有廣廈萬間的小區是一個個小家組成的大家庭。業主忙碌一天回到家，希望看到溫馨和諧的小區，而不是垃圾滿地、綠地上私搭亂建的臨時房之類的鬧心事。小區成立業主委員會可以替廣大業主發聲，督促、監督物業公司去制止、改正小區不文明現象。物業提高服務質量才能讓小區變得更加和諧。

　　網友“斗斗媽媽”說，《辦法》明確要求，要提高物業管理委員會委員的黨員比例，不能低于百分之五十。“紅色物業”可以高效發揮黨建組織的協調作用。按《辦法》要求建立由社區黨組織牽頭，物業企業、居民委員會、業主委員會等共同參加的黨群聯席會議制度，可以將物業管理和社區治理融為一體，提高辦事效率。在黨建引領下，構建富有活力和效率的“紅色物業”，這樣才能為居民辦更多的事，讓更多的居民滿意。

記者 朱穎江

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