天津：閑置資產(chǎn)“煥新”，城市氣象“更新”
更新時(shí)間：2025/1/17 9:31:55 來源：新華社CNML文字
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新華社天津1月16日電 題：天津：閑置資產(chǎn)“煥新”，城市氣象“更新”
新華社記者劉惟真、黃江林
此間正在召開的2025年天津市兩會(huì)上，“積極盤活存量資源資產(chǎn)”成為代表委員熱議的“關(guān)鍵詞”。天津市政府工作報(bào)告顯示，2024年，天津注重善建善用善營(yíng)，實(shí)施低效用地再開發(fā)等18項(xiàng)政策，盤活土地2.26萬畝、房產(chǎn)超過1000萬平方米，實(shí)現(xiàn)收入593.6億元。
作為天津城市更新的“明星項(xiàng)目”之一，位于天津市河西區(qū)的柳林街區(qū)備受關(guān)注。坐落此間、始建于1956年的天津市總工會(huì)第二工人療養(yǎng)院，曾是勞模和工人的療養(yǎng)休憩之所，也是市級(jí)文物保護(hù)單位。2003年后，這里由于城市發(fā)展和政策調(diào)整日漸閑置。
隨著天津加快盤活存量，天津市總工會(huì)第二工人療養(yǎng)院“搖身一變”，成為創(chuàng)意之城產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心，創(chuàng)新了政企協(xié)同盤活文保建筑、服務(wù)“文產(chǎn)商旅”的新路徑。近日，柳林街區(qū)產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)區(qū)的重要組成部分——匯集“創(chuàng)新、創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)”三大要素的“三創(chuàng)”基地辦公區(qū)也正式開放運(yùn)營(yíng)。
天津城投集團(tuán)所屬天津城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理潘道靜說，公司著力吸引數(shù)字設(shè)計(jì)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)等科技創(chuàng)新型企業(yè)進(jìn)駐“三創(chuàng)”基地，營(yíng)造區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展氛圍，與產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心相互依托、彼此賦能，構(gòu)建“產(chǎn)業(yè)服務(wù)—產(chǎn)業(yè)發(fā)展—產(chǎn)業(yè)生態(tài)”的區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局。
“截至目前，產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心和‘三創(chuàng)’基地共引入43家科技企業(yè)和文化藝術(shù)團(tuán)體。后續(xù)我們還將通過產(chǎn)業(yè)沙龍、主題論壇、政企共建、文化活動(dòng)等形式，為片區(qū)產(chǎn)業(yè)資源的集聚奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，助力新質(zhì)生產(chǎn)力的形成，進(jìn)一步激活整個(gè)區(qū)域的發(fā)展動(dòng)能。”潘道靜說。
樘院成為新晉“網(wǎng)紅打卡地”，“花園老街”匯集“吃住行游購(gòu)?qiáng)省钡葮I(yè)態(tài)……說起近年來盤活、提升改造的新項(xiàng)目，天津市人大代表、天津城投集團(tuán)董事長(zhǎng)趙鵬如數(shù)家珍。他介紹，集團(tuán)聚焦土地、房產(chǎn)、無形資產(chǎn)等資源，堅(jiān)持分類施策、內(nèi)容為王、善建善營(yíng)，通過招商出讓、城市更新、城中村改造等方式，自2023年以來累計(jì)盤活土地3542畝。
柳林街區(qū)的變化是天津盤活、“激活”資產(chǎn)的縮影。去年，位于天津市河?xùn)|區(qū)的天津第一機(jī)床總廠城市更新項(xiàng)目起步區(qū)“津一·PARK”也全新亮相。紅色磚墻、復(fù)古廠房、滿墻的機(jī)械圖、保存完好的機(jī)器……一處處歷史與現(xiàn)實(shí)碰撞的景觀，向人們講述著天津的工業(yè)發(fā)展歷史。
2023年5月，天津第一機(jī)床總廠及周邊片區(qū)城市更新項(xiàng)目啟動(dòng)，該項(xiàng)目占地面積約73萬平方米，總投資額約66億元，被河?xùn)|區(qū)列為城市更新“一號(hào)工程”。
天津泰達(dá)城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司招商運(yùn)營(yíng)部部長(zhǎng)路陽(yáng)介紹，目前完成更新改造的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心等部分已投入運(yùn)營(yíng)。“今年還會(huì)有不同的老廠房完成修繕、加固，項(xiàng)目主體部分預(yù)計(jì)2026年完工。”
天津市政府工作報(bào)告提出，2025年，天津?qū)?jiān)持走內(nèi)涵式發(fā)展路子，注重閑置資產(chǎn)盤活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)激活、優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)聚合，統(tǒng)籌民生改善、城市公共服務(wù)設(shè)施配置和產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)施更高質(zhì)量城市更新。
天津市人大代表、天津市國(guó)資委主任張勇說，下一步，相關(guān)部門將以增強(qiáng)核心功能、提高核心競(jìng)爭(zhēng)力為重點(diǎn)，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈、科技、應(yīng)用場(chǎng)景、金融投資、人才等五個(gè)方面創(chuàng)新賦能，推動(dòng)資產(chǎn)盤活成為深化改革的“試驗(yàn)田”。
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新華社天津1月16日電 題：天津：閑置資產(chǎn)“煥新”，城市氣象“更新”
新華社記者劉惟真、黃江林
此間正在召開的2025年天津市兩會(huì)上，“積極盤活存量資源資產(chǎn)”成為代表委員熱議的“關(guān)鍵詞”。天津市政府工作報(bào)告顯示，2024年，天津注重善建善用善營(yíng)，實(shí)施低效用地再開發(fā)等18項(xiàng)政策，盤活土地2.26萬畝、房產(chǎn)超過1000萬平方米，實(shí)現(xiàn)收入593.6億元。
作為天津城市更新的“明星項(xiàng)目”之一，位于天津市河西區(qū)的柳林街區(qū)備受關(guān)注。坐落此間、始建于1956年的天津市總工會(huì)第二工人療養(yǎng)院，曾是勞模和工人的療養(yǎng)休憩之所，也是市級(jí)文物保護(hù)單位。2003年后，這里由于城市發(fā)展和政策調(diào)整日漸閑置。
隨著天津加快盤活存量，天津市總工會(huì)第二工人療養(yǎng)院“搖身一變”，成為創(chuàng)意之城產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心，創(chuàng)新了政企協(xié)同盤活文保建筑、服務(wù)“文產(chǎn)商旅”的新路徑。近日，柳林街區(qū)產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)區(qū)的重要組成部分——匯集“創(chuàng)新、創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)”三大要素的“三創(chuàng)”基地辦公區(qū)也正式開放運(yùn)營(yíng)。
天津城投集團(tuán)所屬天津城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理潘道靜說，公司著力吸引數(shù)字設(shè)計(jì)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)等科技創(chuàng)新型企業(yè)進(jìn)駐“三創(chuàng)”基地，營(yíng)造區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展氛圍，與產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心相互依托、彼此賦能，構(gòu)建“產(chǎn)業(yè)服務(wù)—產(chǎn)業(yè)發(fā)展—產(chǎn)業(yè)生態(tài)”的區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局。
“截至目前，產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心和‘三創(chuàng)’基地共引入43家科技企業(yè)和文化藝術(shù)團(tuán)體。后續(xù)我們還將通過產(chǎn)業(yè)沙龍、主題論壇、政企共建、文化活動(dòng)等形式，為片區(qū)產(chǎn)業(yè)資源的集聚奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，助力新質(zhì)生產(chǎn)力的形成，進(jìn)一步激活整個(gè)區(qū)域的發(fā)展動(dòng)能。”潘道靜說。
樘院成為新晉“網(wǎng)紅打卡地”，“花園老街”匯集“吃住行游購(gòu)?qiáng)省钡葮I(yè)態(tài)……說起近年來盤活、提升改造的新項(xiàng)目，天津市人大代表、天津城投集團(tuán)董事長(zhǎng)趙鵬如數(shù)家珍。他介紹，集團(tuán)聚焦土地、房產(chǎn)、無形資產(chǎn)等資源，堅(jiān)持分類施策、內(nèi)容為王、善建善營(yíng)，通過招商出讓、城市更新、城中村改造等方式，自2023年以來累計(jì)盤活土地3542畝。
柳林街區(qū)的變化是天津盤活、“激活”資產(chǎn)的縮影。去年，位于天津市河?xùn)|區(qū)的天津第一機(jī)床總廠城市更新項(xiàng)目起步區(qū)“津一·PARK”也全新亮相。紅色磚墻、復(fù)古廠房、滿墻的機(jī)械圖、保存完好的機(jī)器……一處處歷史與現(xiàn)實(shí)碰撞的景觀，向人們講述著天津的工業(yè)發(fā)展歷史。
2023年5月，天津第一機(jī)床總廠及周邊片區(qū)城市更新項(xiàng)目啟動(dòng)，該項(xiàng)目占地面積約73萬平方米，總投資額約66億元，被河?xùn)|區(qū)列為城市更新“一號(hào)工程”。
天津泰達(dá)城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司招商運(yùn)營(yíng)部部長(zhǎng)路陽(yáng)介紹，目前完成更新改造的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心等部分已投入運(yùn)營(yíng)。“今年還會(huì)有不同的老廠房完成修繕、加固，項(xiàng)目主體部分預(yù)計(jì)2026年完工。”
天津市政府工作報(bào)告提出，2025年，天津?qū)?jiān)持走內(nèi)涵式發(fā)展路子，注重閑置資產(chǎn)盤活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)激活、優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)聚合，統(tǒng)籌民生改善、城市公共服務(wù)設(shè)施配置和產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)施更高質(zhì)量城市更新。
天津市人大代表、天津市國(guó)資委主任張勇說，下一步，相關(guān)部門將以增強(qiáng)核心功能、提高核心競(jìng)爭(zhēng)力為重點(diǎn)，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈、科技、應(yīng)用場(chǎng)景、金融投資、人才等五個(gè)方面創(chuàng)新賦能，推動(dòng)資產(chǎn)盤活成為深化改革的“試驗(yàn)田”。
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