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告別盲目購房 挑選高性價比房子的實用技巧

2023-7-20 16:57:48    來源：焦作晚報

 

如今，買東西時大家嘴上都會說著一句“要看性價比”，買房子亦然。那么，房子的性價比都有哪些指標呢？置業專家認為，房子的性價比是衡量一個樓盤品質與價格是否對等的指標。置業者只要掌握一些實用的技巧，就能買到性價比高的房子。

價 格

買房子一定要關注房子的總價和單價，這是最直接的指標。通常，價格越低性價比相對越高。但要注意，價格過低的房子可能存在其他問題，如地段偏遠、品質較差等。置業在選購性價比高的房子時，應該在同區域、同品質內選擇總價或單價較低的房子。此類房子的抗跌性或升值潛力較高。

地 段

地段一直被房地產業內認為是購房的金科玉律，樓盤所在地段是其能增值保值的首要因素。雖然好地段上的房子不一定最合適你，但好地段上的房子一般性價比最高。置業專家認為，好地段上的房子都有幾個共同點：高樓林立、配套齊全、交通方便、生活便利。通常，地段越好房價相對較高，但性價比也越高。

品 牌

品牌代表社會對一個房企的認知程度，品牌房企較一般房企而言更有責任心、更有服務意識，因為他們會對自己的品牌非常看重，不僅在設計建造環節會精益求精，而且會在售后服務、物業管理方面極力增加項目的附加值。品牌開發商開發出來的房子，更具性價比，讓入住的業主更加放心。

配 套

“周邊沒有醫院，就是買個菜還要走上幾公里。試想，這樣的房子性價比能高嗎？”置業專家說，生活離不開配套，周邊配套齊全的房子性價比更高。房子周邊的配套設施直接影響居住者的生活品質。因此，置業者更要關注學校、醫院、商場、公園等生活設施的完備程度以及距離房子的遠近。

小區的配套分內配套和外配套兩種，內配套指小區內是否有休閑娛樂設施，小區花園和景觀小品是否能滿足業主的需求；外配套是指小區周邊是否有完善的教育資源，是否有醫療機構，周邊是否有滿足人們吃、喝、玩、樂的場所。同時，未來幾年內政府是否會對小區周邊增設更多的服務性配套設施，這些因素都會影響到你所購買的房子的性價比。阿 輝

上圖 地段好是房子性價比最重要的一項指標，從每個項目的區位地圖就能看出該項目的地段如何。

 

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