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改善性住宅成為樓市“香餑餑”

2024/11/18 10:08:15    來源：焦作晚報

近日，在我市新城區某項目交了1萬元定金并且多方委托關系砍價的張先生，在接到置業顧問簽約電話的時候，當即猶豫了。“昨天吃飯時聊到買房，一位朋友和我看中的是一個小區，他的價格比我還優惠�！睆埾壬�告訴記者，“其實我已經找到房企高層負責人了，但當時我就覺得力度差點兒，對比當下的市場環境，我覺得還有議價空間。”

價格咱們暫且按下不提。據悉，張先生看中的是建筑面積約170平方米的改善性大平層，項目所在區域位于示范區，周邊配套齊全且出行便利，居住環境友好，非常適合他這樣的四口之家，老人來了也舒適自在，主打就是寬敞亮堂。

記者在我市各大主力項目采訪時了解到，改善性住宅的確成了焦作樓市的香餑餑。目前成交的房源多為140平方米以上的大戶型，成交客戶通常不缺房，經濟基礎較好，如上文提到的張先生，“之所以選擇買套大房子，是因為我對美好生活的追求一直在”。反映在樓市上，即高品質房源成交量占據了大部分市場份額。

“買房雖然價格起決定性作用，但居住品質和物業服務這些也是必須考慮在內的因素。”對于張先生的心理需求，我市某房企負責人說，“房子貴是有一定原因的，改善性住宅不同于首套房，它不光是業主直觀感受的舒適和寬敞，園區自然生態環境和多功能配套都在‘內卷’的道路上含金量越來越足。甚至有的客戶來看房時會提出一些焦作區域內還沒有實現的高科技，買家特別懂，這就給我們從業者也提出了更高的要求�！�

“房子賣得好不好我不敢說，但我的視頻剪輯水平是越來越高了�！蔽沂心迟Y深銷售團隊主管調侃。為求吸引流量，無數地產一線人員如置業顧問、房產中介紛紛將精力放到了短視頻賽道上，更有甚者表示：“干著銷售的活，卻做著視頻剪輯的工作。”大浪淘沙，留下來的都是真心熱愛這份事業，能力、素養以及專業知識也非常到位，絕對匹配改善型實力購房客戶。無論是對自己，還是對焦作樓市，該主管都表現出十足的信心。

以滿足群眾宜居為基點，大力提升住房品質，我市也正多措并舉引導房企創新開發經營模式，建設質量好、功能優、配套全的高品質住宅，促進改善性住房消費，實現房地產業良性循環和健康發展。

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